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　　今年6月，河南省政府办公厅印发《河南省深入实施城市更新重点工程三年行动计划（2025—2027年）》提出要深入实施城市更新重点工程，着力打造宜居韧性智慧城市。

　　作为中国中部地区重要的中心城市，郑州市今年计划完成城市更新项目投资2000亿元，其中不少涉及养老健康、信息技术、便民商业等民生领域。7月7日起，大河报·豫视频推出“郑州焕新记”，多路记者深入各区县，为您揭秘这些项目给人们生产、生活带来的新变化。

　　2025年6月12日，郑州市城乡建设局组织专家，对申请纳入城市更新项目库的一批项目进行了严格评审，最终确定了符合入库条件的7个城市更新项目并向社会进行了公布，郑州市老年公寓更新项目就是其中之一。

　　郑州市老年公寓项目位于中原区鑫隆花园以东、水利局家属院以南、文化宫路以西、航海西路以北区域，项目总投资额为0.72亿元。更新目标与内容为建设城市中心高品质老年照护示范项目，增加书画室、棋牌室、理发室、共享大厅等功能区，设立医保定点社区卫生服务站、建设社区餐饮品牌，引进国内有影响力和竞争力的养老服务品牌，增强养老照护能力，提高养老服务质量，为区域群众提供集康养、医养、文娱、社交等功能于一体的多元化养老服务。

　　在一楼大厅里，记者看到几十名工人在干活，地上堆放着许多装修材料。据介绍，该老年公寓的一楼西侧将建一个大的老年养生餐厅，东侧是医疗室，中间是接待大厅，一楼没有设置老人住室，是为了尽可能增加老人的公共活动区域。

　　“你看这是一套四人房间，可同时摆放四个床位，接待四位老人入住。屋内有独立的卫生间、衣帽间和储物室。”大河报·豫视频记者来到老年公寓二楼后，陈涛指着一间正在做基础装修的屋子介绍，由于原来的房间只能摆放床位且基础设施老化陈旧，已无法满足现代老人的居住需求，需要进行重新升级改造规划。从公寓的二楼到九楼，分别设置了127个房间，其中有102个双人间，18个四人间，7个单人间，可以满足不同条件的老人养老入住需求。

　　采访中记者了解到，郑州市老年公寓项目占地面积约15亩，建筑面积1.6万平方米，2020年事业单位改革后，该老年公寓撤销并入市社会福利院主体。因公寓已有二十余年使用历史，存在建筑结构老化、设施陈旧、环境欠佳等问题，已无法满足当代老年人高品质的养老服务需求。

　　2025年4月，为提升民生服务能力，郑州康养集团进场对该项目进行更新改造，当前工程施工进度已达45%。作为民生项目，郑州市老年公寓项目成功入选了郑州市“书记项目”“为民办实事项目库”，并于6月19日作为本批唯一入选的养老服务类示范工程，正式纳入郑州市城市更新项目库，这标志着盘活存量资产创新实践获得了政府部门的高度肯定。目前，首批护理及行政人员已启动招聘并外派南京实训。

　　据中原区民政局的工作人员介绍，该项目计划于2025年8月底竣工，10月中旬启动试运营，引入“家文化”理念和先进技术，开设床位283张，以“三张笑脸”(老人、子女、员工)为核心服务理念，着力打造集医、康、养、护及文娱社交等功能于一体的城市中心养老示范标杆。